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Les résultats d’Argan impactés par la hausse des taux

, par La rédaction

Le groupe d’immobilier logistique améliore sa capacité d’autofinancement mais enregistre un résultat net semestriel en retrait suite à la hausse des taux de capitalisation.

L’entreprise vient d’annoncer ses résultats financiers du premier semestre 2008. Les chiffres de ces six premiers mois font apparaître une forte progression (+67 %) de la capacité d’endettement nette, portée à 7,2 millions d’euros, contre 4,3 au premier semestre 2007. Les surfaces livrées ont augmenté de 7 %, à 508 000 m2 et le patrimoine loué s’est accru de 74 000 m2 (+15 %). Les revenus locatifs ont augmenté de 17 % (à 26 millions d’euros) par rapport au chiffre du 1er semestre 2007. La situation patrimoniale semble saine avec des entrepôts jeunes (6 ans en moyenne) et des baux de durée ferme de 5,7 ans. Toutefois, les résultats sont en baisse suite à "l’ajustement des valeurs impactés par la hausse des taux de capitalisation liée au marché de l’immobilier", explique la société dans un communiqué. Ainsi le résultat opérationnel du semestre, après ajustement des valeurs, chute de 78 % (9,3 millions d’euros au, lieu de 42,8 au 1er semestre 2007) et le résultat net part du groupe baisse de 26 %(18,8 millions, comparés à 25,4).

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